中國正處于城市快速發展時期，在城市規模不斷擴大、房產住宅建設穩中有升、生態修復魅力初現的時代大背景下，園林苗木產業長期利好。但近期國家房地產調控政策逐漸顯示其強大威力，未來兩年苗木業行情有可能由賣方市場轉向買方市場。因此，我們有必要再一次審視中國苗木市場現狀，為將來的發展規劃提供現實依據。  

一、國內綠化觀賞苗木行業宏觀環境分析      

苗木業與其他行業一樣，外部環境受到政策、經濟、社會和技術四大要素綜合影響。本文將試圖從這四方面分析苗木業的外部宏觀環境。  

1.1政策環境   

苗木產品的服務對象主要為市政建設綠化及房地產業，二者均受政策導向因素影響較大，因此政策因素同時也是影響苗木行業最主要的因素之一。  

1.1.1信貸政策

國家信貸政策影響行業發展。近兩年我國一直施行從緊的信貸政策，其對房地產業的影響已經顯現，苗木行情也將隨之有所低落，但與此同時苗木業與房地產業的關聯效應又具有相當的滯后性，影響作用不會立竿見影。  

1.1.2開發政策

 國家“十二五”規劃綱要已明確指出，西部大開發戰略仍將放在區域發展總體戰略優先位置，在中西部地區培育新的區域經濟增長極，增強區域發展的協調性。未來五年中西部地區仍將是政策扶持和經濟投資重點，據此預測苗木業在中西部地區也仍將有較大的市場容量。  

1.1.3造林綠化政策

2011年6月，全國綠化委員會及國家林業局聯合頒布《全國造林綠化規劃綱要（2011-2020）》（以下簡稱《綱要》）。綱要指出，到2015年，城鄉建成區綠化覆蓋率將分別達到39%和25%，人均公園綠地面積達到11.2平方米。這對苗木業將具有區域及產品的綜合指引作用。  

1.2經濟環境

1.2.1GDP    

GDP是影響苗木行業景氣度的重要指數之一。一般來說，固定資產投資增加將會帶動GDP增長，同時亦會直接拉動苗木產業產值增加，因此可以推斷苗木產值與GDP水平呈正相關。但由于苗木價格受供給影響較大，因此當總供給量顯著大于總需求量時，即便GDP增長，苗木價格亦有可能會下降。中央在“十二五”規劃綱要中提出，在質量和效益明顯改善的條件下十二五期間GDP將保持在7%左右，為未來五年投資發展奠定了基礎環境。  

1.2.2固定資產投資 　　　

“十一五”期間我國固定資產投資保持平穩較快的發展態勢，2010全年全社會固定資產投資278140億元，比上年增長23.8%。據國家信息中心經濟預測部相關資料顯示，未來五年我國固定資產投資增速總體將較“十一五”有所放緩。房地產方面因當前房價與居民收入相比仍然過高，未來五年國家仍將堅持調控政策，園林苗木行業也將繼續受到投資緊縮的影響。但考慮到我國城鎮化加速及“十二五”3600萬套保障性住房的建設力度，房地產需求仍將旺盛。據國家信息中心相關模型測算，未來五年房地產開發投資平均增速將保持20%左右，相對應的園林及苗木業發展應該具有持續而長久的動力，行業前景值得期待。  

1.3社會環境

1.3.1人口規模 　　　

我國人口規模的持續增長將導致決定住房剛性需求的長期存在，可直接拉動苗木市場容量。2010年全國第六次人口普查數據顯示，自2000至2010十年間，全國人口增長7389萬人，增長5.84%，年平均增長率0.57%，據資料顯示，我國人口增長仍將持續20年左右。  

1.3.2人均居住面積  

 根據住建部2011年數據顯示，2010年我國城鎮居民人居住房建筑面積由1998年的18.7平方米提高到2010年的31.6平方米。人均居住面積的增加對房地產市場有直接推動作用，也會相應拉動苗木行業需求。  

1.3.3人口老齡化    

我國居民年齡結構老年化比重增加，而老年人口對公園、小區和市政綠化的需求高于年輕人，苗木需求量也會相應增加。  

1.4技術環境

1.4.1苗木生產技術 　　　

與苗木企業生產相關的滴灌、機械化、容器苗技術等因前期投入成本高、我國目前勞動力價格與國外差距較大、國內苗木市場定位不同等因素影響，短期內無法對行業造成重大影響。  

1.4.2互聯網技術 　　　

苗木電子商務營銷手段有所顯現，但因國內苗木質量標準化體系尚未統一，短期內難以對資源進行有效整合，買賣雙方互信基礎薄弱，互聯網營銷尚難開展。另外科學化、智能化的管理方式亦將逐步影響苗木業，如國內某園林公司已于2010年與中科院共同開發園林樹木生長計算機模型，可分析模擬樹木枝條發育、生長、株型形成過程、修剪分枝、種植密度對樹木指標及總體經濟效益的影響。  

1.4.3物流技術    

通過條形碼、二維碼、RFID射頻識別技術（電子標簽）等物流工廠技術進行苗木的出入庫登記和產品信息錄入，將逐步影響苗木物流革新發展，但現階段國內僅有極少量應用案例。